Mnogi ljudi dolaze u situaciju da im je neophodno izdavanje stanova. Razlozi za to mogu biti mnogobrojni – od toga da mladi bračni par zasniva svoju porodicu, preko uzimanja stana u zakup zbog nastavka školovanja u Beogradu, pa sve do privremenog korišćenja nekretnine, usled boravka u drugom gradu...

Pročitaj više

Izaberite neku od agencija za nekretnine koje nude uslugu IZDAVANJA STANOVA

Beograd

Helianthus agencija za nekretnine
Helianthus agencija za nekretnine
Generala Štefanika 17
Voždovac Pozovi

Agencija za nekretnine Helianthus nalazi se na Voždovcu. Bavi se rentiranjem i prodajom nekretnina, pre svega stanova, kuća i iznajmljivanjem lokala....
Pročitaj više

Green door properties agencija za nekretnine
Green door properties agencija za nekretnine
Balkanska 18, lok.50
Stari grad Pozovi

Green Door Properties agencija za nekretnine, nalazi se u centru Beograda I vrši posredovanje između kupca i prodavca nekretnina, uz pravnu podršku za regulisanje dokumentacije i sve procese koji prate prodaju nekretnine....
Pročitaj više

Agencija za nekretnine Riviera
Agencija za nekretnine Riviera
Makenzijeva 21
Vračar Pozovi

Agencija za nekretnine Riviera nalazi se na dve lokacije u centru Beograda. Posrednik je između kupca i prodavca nekretnina, kao i prilikom iznajmljivanju nekretnina, sa kompletnom pravnom službom, ličnim adokvatima i marketing službom....
Pročitaj više

Agencija za nekretnine Frigo Nekretnine
Agencija za nekretnine Frigo Nekretnine
Svetogorska 22
Stari grad

Ukoliko tražite novi dom, poslovni prostor, magacin ili garažno mesto za zakup ili kupovinu na teritoriji Mladenovca, Beograda i Zlatibora Vaš siguran partner je agencija Frigo Nekretnine...

Agencija za nekretnine Sweet Home Nekretnine
Agencija za nekretnine Sweet Home Nekretnine
Vojvode Skopljanca 11
Voždovac

Uživajte u toplini sopstvenog doma uz pomoć stručnjaka iz agencije Sweet Home Nekretnine. Bilo da želite da iznajmite ili kupite stan, naši profesionalni i vredni agenti nastoje da obezbede odgovarajuću nekretninu na lokaciji po Vašoj želji...

Frigo Nekretnine
Frigo Nekretnine
Kralja Petra I 204
Mladenovac

Frigo Nekretnine bavi se posredovanjem i prometom nepokretnosti u Mladenovcu i okolini, Beogradu i na Zlatiboru. Uslugu naplaćujemo po realizaciji posla...

Akropola nekretnine agencija za nekretnine
Akropola nekretnine agencija za nekretnine
Partizanske avijacije 25/ I sprat
Novi Beograd

Neka kupovina Vašeg novog stana bude prijatno iskustvo, izaberite agenciju AKROPOLA NEKRETNINE. Zahvaljujući dugogodišnjem iskustvu i visoko školovanim agentima, možemo da Vam ponudimo kompletnu uslugu u oblasti prometa nepokretnosti....

Agencija za nekretnine Demako
Agencija za nekretnine Demako
Gandijeva 122b lok.5, blok 63
Novi Beograd

Porodična agencija za nekretinine Demako je siguran partner u potrazi za Vašim novim domom ili prilikom prodaje Vaše nepokretnosti. Naš posao se ne završava onda kada zaključimo Ugovor o saradnji, već Vam nudimo i svu neophodnu pomoć oko sređ...

Novi Sad

Agencija za nekretnine NS-GIGANT
Agencija za nekretnine NS-GIGANT
Augusta Cesarca 11

Bilo da želite da prodate, kupite ili iznajmite nekretninu na području Novoga Sada i okoline, agencija NS-GIGANT je tu za Vas. Naš tim čine licencirani agenti koji se trude da Vam pruže svu neophodnu pomoć u pronalaženju idealnog životnog i...

Sremska Mitrovica

Domus Nekretnine - agencija za nekretnine
Domus Nekretnine - agencija za nekretnine
Kralja Petra I, prolaz Zeleno drvo lokal 6 (kod Diskoteke Noks) Pozovi

Agencija za nekretnine Domus nalazi se u Sremskoj Mitrovici. Bavi se prodajom i rentiranjem nekretnina po najpovojnijim uslovima uz pravnu i administrativnu podršku za klijente...
Pročitaj više

Mnogi ljudi dolaze u situaciju da im je neophodno izdavanje stanova. Razlozi za to mogu biti mnogobrojni – od toga da mladi bračni par zasniva svoju porodicu, preko uzimanja stana u zakup zbog nastavka školovanja u Beogradu, pa sve do privremenog korišćenja nekretnine, usled boravka u drugom gradu...

Šta god da je razlog, vi svakako želite najbolji odnos kvaliteta prostora spram cene, ali i da se osećate sasvim udobno i komforno, odnosno – kao kod svoje kuće.

Iznajmljivanje stanova

Ponekad je presudna veličina stana, a nekada je to cena ili teritorija grada. U tekstu koji sledi, pokazaćemo da su svi ti parametri zapravo povezani.

Na primer, svakako da cena stana od 45 kvadratnih metara ne može biti ista u strogom centru grada, ili popularno nazvanom „krug dvojke“, kao što je u udaljenijim prigradskim naseljima, poput Žarkova, Malog Mokrog Luga ili Bežanije...

Iz toga sledi, da ćemo za isti novac, ukoliko se udaljimo od centra, uspeti da zakupimo stan mnogo veće kvadrature. Često nam to može ići na ruku, jer ukoliko radimo u Rakovici ili u Mirijevu, sasvim je ok da iznajmimo nekretninu koja se nalazi u tim naseljima.

Ako želimo strogi centar, tada moramo biti spremni da za kvadrat damo više novca, ali onda imamo tu prednost da nam je sve na dohvat ruke – sa Slavije, iz Knez Mihailove, iz Bulevara kralja Aleksandra ili sa Terazija, veoma lako i brzo stižemo na bilo koji kraj prestonice.

Pri odabiru nekretnine koju ćemo uzeti u zakup, trebalo bi voditi računa i o tome kako je povezana sa ostatkom grada kada je reč o saobraćaju. To kažemo iz razloga što nije isto da li se vozimo 90 ili 30 minuta do radnog mesta, odnosno da li koristimo jednu liniju ili moramo da presedamo tri puta, na primer.

Važan parametar kod zakupa nekretnine jeste podatak o tome da li je ona nameštena ili nije. Dosta ljudi poseduje svoj nameštaj, belu tehniku i slično. Oni žele da nastave da koriste svoj nameštaj, pa će radije izabrati nenamešten stan, koji pri tome i manje košta.

Sa druge strane, osobe koje nemaju svoje stvari, odlučiće se za nekretninu koja već ima celokupan potreban nameštaj – udobne krevete, garderobere, stolove, stolice, tepihe, ali i belu tehniku, poput veš mašine, šporeta, frižidera, zamrzivača i slično.

Naročito su popularni stanovi koji imaju ugrađen klima uređaj, jer je u današnje vreme postalo nezamislivo da u toku leta nemamo klimatizovane prostorije. Isto tako, u zimskim mesecima, dobro dođe dogrevanje uz pomoć klime.

Tu dolazimo i do teme grejanja. Dosta stanova ima centralno grejanje, i tada će vam računi mesečno biti uvećani, za razliku od nekretnina gde ćete se grejati uz pomoć struje ili na neki drugi način, i plaćaćete samo za period kada koristite energiju.

Pri odabiru nekretnine, vodite računa da postoji uvedena kablovska televizija, kao i sam TV aparat, ukoliko isti već ne posedujete. Bitno je da stambena zgrada ima interfon i video nadzor, a sam stan mogućnost internet konekcije.

Bitno je znati i da li je neophodno ostaviti određen depozit, odnosno da li je plaćanje na mesečnom nivou.

Prilikom uzimanja stana u zakup, sa vlasnikom potpisujete određeni ugovor, koji zapravo ima ulogu da štiti obe ugovorne strane, i da definiše period trajanja zakupa kao i cenu koja se neće menjati.

Izdavanje stanova – cena:

Cene izdavanja stanova usloveljene su najpre lokacijom, potom kvadraturom, da li je stan namešten ili nije, u kakvom stanju se nalazi i slično.

U tom smislu, cene se mogu kretati od 150 do nekoliko stotina evra mesečno.

*Cene su prikazane orijentaciono, za sve precizne informacije, predlažemo da kontakirate agencije za nekretnine koje su oglašene ispod našeg teksta.

Ostavite komentar
Ocenite tekst

    Iskustva i preporuke posetilaca

    Jovana Lukic
    31.10.2018 12:40

    Važan parametar kod izdavanja stanova jeste podatak o tome da li je ona nameštena ili nije. Dosta ljudi poseduje svoj nameštaj, belu tehniku i slično. Oni žele da nastave da koriste svoj nameštaj, pa će radije izabrati nenamešten stan, koji pri tome i manje košta.

    Dusan Markovic
    08.08.2017 11:18

    Svako izdavanje stanova ima neku svoju posebnu vrednost. Mada, retko je ljudima drago kada nekome izdaju svoj stan. Pre svega je veoma bitno da onaj kome izdaju svoj stan u Beogradu, zaista bude neko ko ce na pravi nacin da ga koristi.