Mnogi ljudi dolaze u situaciju da im je neophodno da zakupe stan. Razlozi za to mogu biti mnogobrojni – od toga da mladi bračni par zasniva svoju porodicu, preko uzimanja stana u zakup zbog nastavka školovanja u Beogradu, pa sve do privremenog korišćenja nekretnine, usled boravka u drugom gradu...

izdavanje stanova

 

Šta god da je razlog, vi svakako želite najbolji odnos kvaliteta prostora spram cene, ali i da se osećate sasvim udobno i komforno, odnosno – kao kod svoje kuće.

Iznajmljivanje stanova

Ponekad je presudna veličina stana, a nekada je to cena ili teritorija grada. U tekstu koji sledi, pokazaćemo da su svi ti parametri zapravo povezani.

Na primer, svakako da cena stana od 45 kvadratnih metara ne može biti ista u strogom centru grada, ili popularno nazvanom „krug dvojke“, kao što je u udaljenijim prigradskim naseljima, poput Žarkova, Malog Mokrog Luga ili Bežanije...

Iz toga sledi, da ćemo za isti novac, ukoliko se udaljimo od centra, uspeti da zakupimo stan mnogo veće kvadrature. Često nam to može ići na ruku, jer ukoliko radimo u Rakovici ili u Mirijevu, sasvim je ok da iznajmimo nekretninu koja se nalazi u tim naseljima.

Ako želimo strogi centar, tada moramo biti spremni da za kvadrat damo više novca, ali onda imamo tu prednost da nam je sve na dohvat ruke – sa Slavije, iz Knez Mihailove, iz Bulevara kralja Aleksandra ili sa Terazija, veoma lako i brzo stižemo na bilo koji kraj prestonice.

Pri odabiru nekretnine koju ćemo uzeti u zakup, trebalo bi voditi računa i o tome kako je povezana sa ostatkom grada kada je reč o saobraćaju. To kažemo iz razloga što nije isto da li se vozimo 90 ili 30 minuta do radnog mesta, odnosno da li koristimo jednu liniju ili moramo da presedamo tri puta, na primer.

izdavanje stanova cena

 

Važan parametar kod zakupa nekretnine jeste podatak o tome da li je ona nameštena ili nije. Dosta ljudi poseduje svoj nameštaj, belu tehniku i slično. Oni žele da nastave da koriste svoj nameštaj, pa će radije izabrati nenamešten stan, koji pri tome i manje košta.

Sa druge strane, osobe koje nemaju svoje stvari, odlučiće se za nekretninu koja već ima celokupan potreban nameštaj – udobne krevete, garderobere, stolove, stolice, tepihe, ali i belu tehniku, poput veš mašine, šporeta, frižidera, zamrzivača i slično.

Naročito su popularni stanovi koji imaju ugrađen klima uređaj, jer je u današnje vreme postalo nezamislivo da u toku leta nemamo klimatizovane prostorije. Isto tako, u zimskim mesecima, dobro dođe dogrevanje uz pomoć klime.

Tu dolazimo i do teme grejanja. Dosta stanova ima centralno grejanje, i tada će vam računi mesečno biti uvećani, za razliku od nekretnina gde ćete se grejati uz pomoć struje ili na neki drugi način, i plaćaćete samo za period kada koristite energiju.

Pri odabiru nekretnine, vodite računa da postoji uvedena kablovska televizija, kao i sam TV aparat, ukoliko isti već ne posedujete. Bitno je da stambena zgrada ima interfon i video nadzor, a sam stan mogućnost internet konekcije.

Bitno je znati i da li je neophodno ostaviti određen depozit, odnosno da li je plaćanje na mesečnom nivou.

Prilikom uzimanja stana u zakup, sa vlasnikom potpisujete određeni ugovor, koji zapravo ima ulogu da štiti obe ugovorne strane, i da definiše period trajanja zakupa kao i cenu koja se neće menjati.

Izdavanje stanova – cena:

Cene izdavanja stanova usloveljene su najpre lokacijom, potom kvadraturom, da li je stan namešten ili nije, u kakvom stanju se nalazi i slično.

U tom smislu, cene se mogu kretati od 150 do nekoliko stotina evra mesečno.

*Cene su prikazane orijentaciono, za sve precizne informacije, predlažemo da kontakirate agencije za nekretnine koje su oglašene ispod našeg teksta. 

Vaša firma se ne nalazi ovde?
Zakupite neki od paketa - isplatiće Vam se
Postavi pitanje svim firmama
iz kategorije Izdavanje stanova
Pitaj firme
Kontakt podaci za vašu firmu

Iskustva i preporuke posetilaca

31.10.2018
Jovana Lukic

Važan parametar kod izdavanja stanova jeste podatak o tome da li je ona nameštena ili nije. Dosta ljudi poseduje svoj nameštaj, belu tehniku i slično. Oni žele da nastave da koriste svoj nameštaj, pa će radije izabrati nenamešten stan, koji pri tome i manje košta.

08.08.2017
Dusan Markovic

Svako izdavanje stanova ima neku svoju posebnu vrednost. Mada, retko je ljudima drago kada nekome izdaju svoj stan. Pre svega je veoma bitno da onaj kome izdaju svoj stan u Beogradu, zaista bude neko ko ce na pravi nacin da ga koristi.