Sta trebate znati kada je u pitanju prodaja kuća? Možda želite da prodate svoju kuću, jer se selite sa porodicom u inostranstvo radi posla, na primer. Drugi razlog može biti da želite da kupite još veću nekretninu, jer ste proširili porodicu, ili da se jednostavno preselite na drugi kraj grada.

Pročitaj više

Izaberite neku od agencija za nekretnine koje nude uslugu PRODAJE KUĆA

Beograd

Helianthus agencija za nekretnine
Helianthus agencija za nekretnine
Generala Štefanika 17
Voždovac Pozovi

Agencija za nekretnine Helianthus nalazi se na Voždovcu. Bavi se rentiranjem i prodajom nekretnina, pre svega stanova, kuća i iznajmljivanjem lokala....
Pročitaj više

Green door properties agencija za nekretnine
Green door properties agencija za nekretnine
Balkanska 18, lok.50
Stari grad Pozovi

Green Door Properties agencija za nekretnine, nalazi se u centru Beograda I vrši posredovanje između kupca i prodavca nekretnina, uz pravnu podršku za regulisanje dokumentacije i sve procese koji prate prodaju nekretnine....
Pročitaj više

Agencija za nekretnine Riviera
Agencija za nekretnine Riviera
Makenzijeva 21
Vračar Pozovi

Agencija za nekretnine Riviera nalazi se na dve lokacije u centru Beograda. Posrednik je između kupca i prodavca nekretnina, kao i prilikom iznajmljivanju nekretnina, sa kompletnom pravnom službom, ličnim adokvatima i marketing službom....
Pročitaj više

Agencija za nekretnine Frigo Nekretnine
Agencija za nekretnine Frigo Nekretnine
Svetogorska 22
Stari grad

Ukoliko tražite novi dom, poslovni prostor, magacin ili garažno mesto za zakup ili kupovinu na teritoriji Mladenovca, Beograda i Zlatibora Vaš siguran partner je agencija Frigo Nekretnine...

Agencija za nekretnine Sweet Home Nekretnine
Agencija za nekretnine Sweet Home Nekretnine
Vojvode Skopljanca 11
Voždovac

Uživajte u toplini sopstvenog doma uz pomoć stručnjaka iz agencije Sweet Home Nekretnine. Bilo da želite da iznajmite ili kupite stan, naši profesionalni i vredni agenti nastoje da obezbede odgovarajuću nekretninu na lokaciji po Vašoj želji...

Europa Exclusive Real Estate
Europa Exclusive Real Estate
Vojvode Milenka 3
Savski venac

Europa Exclusive Real Estate profesionalnom uslugom trudi se da Vam pomogne da pronađete životni ili radni prostor iz snova. Na osnovu dugogodišnjeg iskustva garantujemo visok standard usluge i kvalitetan pristup svim poslovnim željama naših ...

Frigo Nekretnine
Frigo Nekretnine
Kralja Petra I 204
Mladenovac

Frigo Nekretnine bavi se posredovanjem i prometom nepokretnosti u Mladenovcu i okolini, Beogradu i na Zlatiboru. Uslugu naplaćujemo po realizaciji posla...

Akropola nekretnine agencija za nekretnine
Akropola nekretnine agencija za nekretnine
Partizanske avijacije 25/ I sprat
Novi Beograd

Neka kupovina Vašeg novog stana bude prijatno iskustvo, izaberite agenciju AKROPOLA NEKRETNINE. Zahvaljujući dugogodišnjem iskustvu i visoko školovanim agentima, možemo da Vam ponudimo kompletnu uslugu u oblasti prometa nepokretnosti....

Agencija za nekretnine Demako
Agencija za nekretnine Demako
Gandijeva 122b lok.5, blok 63
Novi Beograd

Porodična agencija za nekretinine Demako je siguran partner u potrazi za Vašim novim domom ili prilikom prodaje Vaše nepokretnosti. Naš posao se ne završava onda kada zaključimo Ugovor o saradnji, već Vam nudimo i svu neophodnu pomoć oko sređ...

Agencije za nekretnine Vasic 011
Agencije za nekretnine Vasic 011
Prvoboraca 24
Rakovica

...

381 Panorama nekretnine
381 Panorama nekretnine
Resavska 86, I sprat
Savski venac

Ukoliko prodajete ili kupujete nekretninu na području grada Beograda, agencija 381 Panorama Nekretnine je pravi izbor za Vas. Profesionalni agenti i advokati sa dugogodišnjim iskustvom stoje Vam na raspolaganju za proveru dokumentacije, sve v...

Novi Sad

Agencija za nekretnine NS-GIGANT
Agencija za nekretnine NS-GIGANT
Augusta Cesarca 11

Bilo da želite da prodate, kupite ili iznajmite nekretninu na području Novoga Sada i okoline, agencija NS-GIGANT je tu za Vas. Naš tim čine licencirani agenti koji se trude da Vam pruže svu neophodnu pomoć u pronalaženju idealnog životnog i...

Sremska Mitrovica

Domus Nekretnine - agencija za nekretnine
Domus Nekretnine - agencija za nekretnine
Kralja Petra I, prolaz Zeleno drvo lokal 6 (kod Diskoteke Noks) Pozovi

Agencija za nekretnine Domus nalazi se u Sremskoj Mitrovici. Bavi se prodajom i rentiranjem nekretnina po najpovojnijim uslovima uz pravnu i administrativnu podršku za klijente...
Pročitaj više

Sta trebate znati kada je u pitanju prodaja kuća? Možda želite da prodate svoju kuću, jer se selite sa porodicom u inostranstvo radi posla, na primer. Drugi razlog može biti da želite da kupite još veću nekretninu, jer ste proširili porodicu, ili da se jednostavno preselite na drugi kraj grada.

Zbog čega god da ste doneli odluku da prodate kuću, najbolje je da se obratite agencijama za nekretnine, jer ćete na taj način najbrže i najlakše završiti ceo posao, odnosno naći kupca i bezbolno proći kroz pravnu proceduru.

Kako prodati kuću?

Kada pozovete odabranu agenciju, doći će agent koji će pogledati vaš dom, i proceniti koliko novca možete da dobijete za nekretninu. Cena naravno, zavisi od više faktora – lokacija kuće (nije svejedno da li je objekat na Dedinju, Bežanijskoj kosi, Rakovici ili u Sremčici, npr); drugi faktor je kvadratura kuće (neki objekti su prosečne veličine od sto kvadrata a pojedine kuće imaju i 350 m2); kuća može biti zidana ili montažna; na cenu utiče i spratnost, odnosno posedovanje podruma i tavana;

Koliko ćete novca dobiti za kuću koju prodajete uslovljeno je i time da li ona ima garažu, ili je luksuzna, pa poseduje i bazen, recimo.

Osim svega pobrojanog, pažnja se posvećuje stanju nekretnine, na koje često utiče starost, odnosno godina kada je kuća sagrađena, kao i podatak koliko se ulagalo u redovno održavanje kuće.

Ukoliko nekretnina ima novu ALU ili PVC stolariju, svakako će i cena biti viša nego da je u pitanju kuća sa dotrajalim drvenim prozorima i vratima. Kvalitetni podovi, uredno okrečeni zidovi i plafoni, kao i očuvana fasada i krovna konstrukcija – još su neki elementi na osnovu kojih se formira cena koju će vaša kuća imati na tržištu.

Pored toga, bitno je da kuća ima sve priključke, odnosno da je povezana na elektrodistribucionu i vodovodno-kanalizacionu mrežu. U našoj zemlji postoji dosta nelegalizovanih nekretnina, to jest kuća koje su nikle u takozvanoj divljoj gradnji. Svi znamo da je u toku postupak legalizacije, pa je korisno imati informaciju da uknjiženi objekti imaju veću vrednost.

Prodaja kuća – iskustva

Ukoliko ste se obratili agencijama koje prodaju nekretnine, tada ste sav mukotrpan posao prepustili njima, odnosno, pomoći će da se odredi realna cena koju možete da dobijete, i vaša kuća će biti oglašena u raznim medijima koje koristi odabrana agencija.

To može biti zvaničan sajt agencije, ili sajtovi koji grupišu ponudu nekretnina na jednom mestu, kao i razni časopisi, novine i druge vrste marketinga. Ova usluga je uračunata u cenu agencije, odnosno procenat koji plaćate tek po realizaciji, odnosno kada se pronađe kupac za vašu kuću.

Pored svega toga, bićete provedeni kroz celu pravnu proceduru, od strane advokata koji rade za agencije za nekretnine. To znači da će biti proverena sva papirologija i sastavljen kupoprodajni ugovor između prodavca i kupca, te overen na adekvatan način, pred nadležnim sudom.

Prodaja kuća – cena:

Cena kuća zavisi od njihove kvadrature, lokacije na kojoj se nalaze; zatim od starosti objekta, da li kuća poseduje garažu, bazen i slično.

*Za sve precizne informacije, predlažemo da kontaktirate agencije za nekretnine koje su oglašene ispod našeg teksta.

Ostavite komentar
Ocenite tekst

    Iskustva i preporuke posetilaca

    Andriajana Simic
    31.10.2018 12:34

    Profaja kuca u danasnje vereme nije ni malo laka. Ako zelite steucnu pomoc po ovom pitanju posetite agenciju demako i necete se pokajati.

    ANĐA TRIVIĆ
    26.11.2017 11:07

    Ja bi imala pitanje ...pa u komentaru...Dali imate agenta za Dobanovce...kuca bi bila na prodaju sa placem 17a...

    ANĐA TRIVIĆ
    26.11.2017 11:01

    Dali imate agenta za Dobanovce...kuca bi bila na prodaju sa placem 17a...kon...063413632

    Dusan Markovic
    08.08.2017 11:15

    Kuce nemaju neku vrednost u danasnje vreme. Mada, mozda je na neki nacin siutuacija u Beogradu malo drugacija pa su cene nesto skuplje. Mada, kada pogledate realno, uglavnom se danas ljudima isplati da iznajme stan ili da kupe neki manji.