Beocity nekretnine agencija za nekretnine nalazi se na Vračaru. Bavi se posredovanjem u prodaji i izdavanju stanova, kuća i lokala na teritoriji Beograda i cele Srbije
Pročitaj više
SM NEKRETNINE Agencija za nekretnine nalazi se na Čukarici. Bavi se kompletnim posredovanjem između kupca i prodavca nekretnina kroz ceo proces, zajedno sa svim fazama i izradom dokumentacije.
Pročitaj više
Agencija za nekretnine Helianthus nalazi se na Voždovcu. Bavi se rentiranjem i prodajom nekretnina, pre svega stanova, kuća i iznajmljivanjem lokala.
Pročitaj više
Green Door Properties agencija za nekretnine, nalazi se u centru Beograda I vrši posredovanje između kupca i prodavca nekretnina, uz pravnu podršku za regulisanje dokumentacije i sve procese koji prate prodaju nekretnine.
Pročitaj više
Agencija za nekretnine Riviera nalazi se na dve lokacije u centru Beograda. Posrednik je između kupca i prodavca nekretnina, kao i prilikom iznajmljivanju nekretnina, sa kompletnom pravnom službom, ličnim adokvatima i marketing službom.
Pročitaj više
Ukoliko tražite novi dom, poslovni prostor, magacin ili garažno mesto za zakup ili kupovinu na teritoriji Mladenovca, Beograda i Zlatibora Vaš siguran partner je agencija Frigo Nekretnine
Pročitaj više
Frigo Nekretnine bavi se posredovanjem i prometom nepokretnosti u Mladenovcu i okolini, Beogradu i na Zlatiboru. Uslugu naplaćujemo po realizaciji posla
Pročitaj više
Personalizovano korisničko iskustvo, saradnja saa licenciranim agentom za nekretnine, za prodavce koji prodaju nekretninu u Beogradu.
Pročitaj više
Ukoliko želite da doživite i osetite čari Beograda na najbolji način uz vrhunski smeštaj sa niskim cenama u epicentru svih događaja, zabave i čuda u Beogradu, budite naš gost!
Pročitaj više
Porodična agencija za nekretinine Demako je siguran partner u potrazi za Vašim novim domom ili prilikom prodaje Vaše nepokretnosti. Naš posao se ne završava onda kada zaključimo Ugovor o saradnji, već Vam nudimo i svu neophodnu pomoć oko sređivanja dokumentacije.
Pročitaj više
Neka kupovina Vašeg novog stana bude prijatno iskustvo, izaberite agenciju AKROPOLA NEKRETNINE. Zahvaljujući dugogodišnjem iskustvu i visoko školovanim agentima, možemo da Vam ponudimo kompletnu uslugu u oblasti prometa nepokretnosti.
Pročitaj više
Mnogi ljudi dolaze u situaciju da im je neophodno izdavanje stanova. Razlozi za to mogu biti mnogobrojni – od toga da mladi bračni par zasniva svoju porodicu, preko uzimanja stana u zakup zbog nastavka školovanja u Beogradu, pa sve do privremenog korišćenja nekretnine, usled boravka u drugom gradu...
Šta god da je razlog, vi svakako želite najbolji odnos kvaliteta prostora spram cene, ali i da se osećate sasvim udobno i komforno, odnosno – kao kod svoje kuće.
Ponekad je presudna veličina stana, a nekada je to cena ili teritorija grada. U tekstu koji sledi, pokazaćemo da su svi ti parametri zapravo povezani.
Na primer, svakako da cena stana od 45 kvadratnih metara ne može biti ista u strogom centru grada, ili popularno nazvanom „krug dvojke“, kao što je u udaljenijim prigradskim naseljima, poput Žarkova, Malog Mokrog Luga ili Bežanije...
Iz toga sledi, da ćemo za isti novac, ukoliko se udaljimo od centra, uspeti da zakupimo stan mnogo veće kvadrature. Često nam to može ići na ruku, jer ukoliko radimo u Rakovici ili u Mirijevu, sasvim je ok da iznajmimo nekretninu koja se nalazi u tim naseljima.
Ako želimo strogi centar, tada moramo biti spremni da za kvadrat damo više novca, ali onda imamo tu prednost da nam je sve na dohvat ruke – sa Slavije, iz Knez Mihailove, iz Bulevara kralja Aleksandra ili sa Terazija, veoma lako i brzo stižemo na bilo koji kraj prestonice.
Pri odabiru nekretnine koju ćemo uzeti u zakup, trebalo bi voditi računa i o tome kako je povezana sa ostatkom grada kada je reč o saobraćaju. To kažemo iz razloga što nije isto da li se vozimo 90 ili 30 minuta do radnog mesta, odnosno da li koristimo jednu liniju ili moramo da presedamo tri puta, na primer.
Važan parametar kod zakupa nekretnine jeste podatak o tome da li je ona nameštena ili nije. Dosta ljudi poseduje svoj nameštaj, belu tehniku i slično. Oni žele da nastave da koriste svoj nameštaj, pa će radije izabrati nenamešten stan, koji pri tome i manje košta.
Sa druge strane, osobe koje nemaju svoje stvari, odlučiće se za nekretninu koja već ima celokupan potreban nameštaj – udobne krevete, garderobere, stolove, stolice, tepihe, ali i belu tehniku, poput veš mašine, šporeta, frižidera, zamrzivača i slično.
Naročito su popularni stanovi koji imaju ugrađen klima uređaj, jer je u današnje vreme postalo nezamislivo da u toku leta nemamo klimatizovane prostorije. Isto tako, u zimskim mesecima, dobro dođe dogrevanje uz pomoć klime.
Tu dolazimo i do teme grejanja. Dosta stanova ima centralno grejanje, i tada će vam računi mesečno biti uvećani, za razliku od nekretnina gde ćete se grejati uz pomoć struje ili na neki drugi način, i plaćaćete samo za period kada koristite energiju.
Pri odabiru nekretnine, vodite računa da postoji uvedena kablovska televizija, kao i sam TV aparat, ukoliko isti već ne posedujete. Bitno je da stambena zgrada ima interfon i video nadzor, a sam stan mogućnost internet konekcije.
Bitno je znati i da li je neophodno ostaviti određen depozit, odnosno da li je plaćanje na mesečnom nivou.
Prilikom uzimanja stana u zakup, sa vlasnikom potpisujete određeni ugovor, koji zapravo ima ulogu da štiti obe ugovorne strane, i da definiše period trajanja zakupa kao i cenu koja se neće menjati.
Cene izdavanja stanova usloveljene su najpre lokacijom, potom kvadraturom, da li je stan namešten ili nije, u kakvom stanju se nalazi i slično.
U tom smislu, cene se mogu kretati od 150 do nekoliko stotina evra mesečno.
*Cene su prikazane orijentaciono, za sve precizne informacije, predlažemo da kontakirate agencije za nekretnine koje su oglašene ispod našeg teksta.