Da li se isplati da angažujete agenciju za nekretnine?

Ovo pitanje je svakako prvo pitanje koje će Vam se motati u glavi kada krenete u kupovinu ili prodaju svoje nekretnine. Iako troškovi za anagažovanje agencije za nekretnine deluju apstraktno i nepotrebno, angažovanje ovakve agencije koja će Vam biti podrška na terenu na kome se ne snalazite baš najbolje je preko potrebno iz prostog razloga jer su rizici prodaje nekretnine nepoznatoj osobi ili još gore kupovina neproverene nekretnine veliki rizik koji Vam jednostavno nije potreban.

Agencija za nekretnine, ukoliko posluje po propisima i u zakonskim okvirima sačuvaće Vas od mnogobrojnih prevara koje su sve češća pojava. Prevare sa nepotpunom ili falsifikovanom dokumentacijom su češće nego što mislite iz prostog razloga što većina ljudi ne poznaje dovoljno dobro zakonsku regulativu koja prati kupoprodaju nekretnina. Na taj način prodavac nekretnine može lako da Vas ošteti prodajom nelegalno izgrađene nekretnine, čiju legalizaciju možete papreno platiti ukoliko se pre toga dobro ne raspitate i ne proverite prodavca.

Da Vas glava ne bi bolela, najlakši i najbrži način da kupite ili prodate nekretninu je da angažujete profesionalne agente, koji poznaju sve zakone, dokumentaciju koja je potrebna za ovu proceduru, uz obaveznu proveru obe strane, kako bi svi klijenti bili zaštićeni i zadovoljni.

Ako uzmemo u obzir da ćete za angažovanje agencije za nekretnine platiti u proseku od 0.5% do 4% dogovorene prodajne cene, koja ne može biti manja od 700 evra, i troškovi pripreme dokumentacije, kao i praćenje procesa i toka obrade dokumenata, ali i troškovi oglašavanja i izlaska na teren, možemo dobiti jednu cifru koja u proseku iznosi oko 2000 evra u zavisnosti od slučaja.

Iako ovaj iznos nije mali, ako pogledamo ukupnu cenu nekretnine i plaćanje ispravljanja grešaka, ali i ukupnu cenu nekretnine, onda ovaj iznos nije ni veliki ako Vam obezbeđuje sigurnost i brzo nalaženje kupca ili prodavca nekretnine.