Dodaj firmu

Kakvi stanovi su najtraženiji u agencijama za nekretnine Beograd?

; Ažurirano 17.01.2024.
Kakvi stanovi su najtraženiji u agencijama za nekretnine Beograd?

 

U zavisnosti od finansija na prvom mestu će klijenti birati i kakav stan žele da kupe. Kvadratura, lokacija, spratnost i uopšteno stanje same nekretnine i te kako utiču na cenu.

Svakako da je klijentela različitog imovinskog statusa, ali kada govorimo u globalu, slobodno možemo reći da su u agencijama za nekretnine Beograd najtraženiji jednosobni i dvosobni stanovi.

Garsonjere ili jednosobni stanovi

U principu se mnogi klijenti odlučuju za kupovinu jednosobnih stanova, jer i razlika u ceni između njih i garsonjera nije naročito velika. A samim tim što će prikupiti malo više novca, oni će imati stan pristojne kvadrature za dvoje ili za porodicu sa jednim detetom.

Takođe je važno i da budu realni prilikom kupovine, te da dobro procene da li je i koliko potrebno da ulože sredstava, kako bi konkretnu stambenu jedinicu osposobili za normalan život.

Svakako da na cenu manjih stanova, ali i onih veće kvadrature, utiče mnogo parametara. Najvažniji je lokacija, a zatim sledi spratnost, pa stanje u kome se ta stambena jedinica nalazi.

Ponekad može doći i do nekih nelogičnosti, za koje nemaju tačno objašnjenje ni zaposleni u agencijama za nekretnine, ali imaju pretpostavke zašto je to tako. Naime, može se desiti da u jednoj istoj ulici cena stanova ne bude ista po kvadratnom metru na jednoj i na drugoj strani ulice. Pokušavajući da odgonetnu zašto je to tako, agenti za nekretnine su izneli mišljenje da to može biti zbog želje mnogih klijenata da kupe stan na sunačnoj strani ulice. Ali svakako nemaju baš tačno objašnjenje te nelogičnosti.

Bilo kako bilo, cene se mogu razlikovati i u jednoj istoj zgradi, a upravo zbog toga što se svi parametri uzimaju u obzir prilikom definisanja prodajne cene.

Dvosobni stanovi kad god je to moguće

Podrazumeva se da klijenti koji imaju dovoljno novca, radije biraju da kupe stan veće kvadrature.

U zavisnosti od toga koliko će ljudi živeti u tom domaćinstvu, ali i od toga koliko novca klijenti imaju na raspolaganju, neretko se odlučuju da kupe veći stan na nešto udaljenijoj lokaciji.

Ovde važi isto kao i za manje i veće stanove, a to je da se cena definiše na osnovu svih bitnih parametara.

Idi na vrh strane