Za kojim objektima je najveća potražnja u agencijama za nekretnine?

Kada je u pitanju potražnja nekretnina, čini se da se tu kriterijumi ne menjaju vremenom. Slušajući priče ljudi koji su imali iskustva sa kupovinom ili prodajom svoje nekretnine, možemo da zaključimo da je najvažnija prednost lokacija.

Lokacija određuje cenu nekretnine, bez obzira u kakvom je ona stanju. Ukoliko imate nekretninu na atraktivnoj lokaciji, koja je u blizini svih važnih dešavanja u gradu, dakle, u centru grada, ili pored nekog značajnog izletišta ili simbola grada, možete fino zaraditi prodajom nekretnine. Kupci i prodavci se uvek vode logikom da je lakše renovirati objekat a zadržati lokaciju, jer je ušteda mnogo veća od kupovine ekskluzivne nekretnine na dobroj lokaciji.

Lokacija smanjuje  vreme koje trošite na dnevnom nivou na odlazak do prodavnice, vođenje dece u vrtić i školu, odlazak na posao. Ukoliko su Vam najvažnije stvari u blizini, više ćete ceniti nekretninu koju kupujete.

Ponekad i subjektivni osećaj lokacije može da doda ili oduzme vrednost nekretnini, pa je tako neka lokacija odličan izbor za jednog pojedinca a za drugog je razlog da odustanu od kupovine. Pojedini kupci vole da su u centru zbivanja, dok će se drugi kupci odlučiti za nekretninu kooja je daleko od gradske gužve.

Uknjiženost je takođe jedna od najvažnijih stvari prilikom kupovine.Kupci žele da igraju na sigurno pa im ova vrsta prednosti stvara sigurnost i smanjuje rizik od prevare.

Dobar raspored prostorija i strana prema kojoj je okrenuta su takođe veoma važni faktori prilikom odabira nekretnina. Svako ima svoj zamišljeni idealan raspored prostorija, ali svakako tu važi, da dnevna soba bude najveća, da ima dovoljno prostora srazmerno veličini nekretnine, ali i pogled u kome možete uživati ako izažete na balkon, terasu ili dvorište.

U ovu grupu spadaju i detalji poput spratnosti, postojanja liftova, garaže. Sve su to stvari koje čine jednu nekretninu poželjnom i traženom.

Kvalitet gradnje bi trebalo da bude najvažnija stvar prilikom odabira i potražnje nekretnine, jer ukoliko je zgrada ili kuća nova, kasnije ćete imati manje problema i dodatnih troškova, ali i lepši i komforniji izgled i udobnost.

Iskutva agencija za nekretninu govore da su najtraženiji mali stanovi koji su i najskuplji zbog potražnje i investiranja.