Šta Vam je od dokumentacije potrebno ukoliko želite da oglasite nekretninu u agenciji?

Kada rešite da prodate nekretninu poseban problem predstavlja prikupljanje adekvatne dokumentacije.

Dokumentacija koja je obavezna da biste sarađivali sa agencijom za nekretnine, ali i da biste se predstavili kao siguran i proveren vlasnik, odnosno prodavac morate imati sledeću dokumentaciju:

• vlasnički list
• kupoprodajni ugovor
• ugovor o poklonu
• ugovor o doživotnom izdržavanju
• rešenje o nasleđivanju

Ono što je pored ovih dokumenata posebno važno je da je nekretnina uknjižena, jer kupci uglavnom traže isključivo uknjižene nekretnine, kako zbog svoje sigurnosti, ali i zbog toga što banke daju kredite samo za kupovinu nekretnina koje su uknjižene.

Agncija sa kojom sarađujete će proveriti da li je Vaša nekretnina upisana u katastar nepokrenosti i da li ste vi pravi vlasnik nekretnine.

Ukoliko vi niste vlasnik ili nekretnina ima više vlasnika morate dobiti dozvolu za prodaju nekretnine.

Bez adekvatne dokumentacije ne možete oglasiti Vašu nekretninu i ne može se preći na sledećiu fazu a to je slikanje nekretnine i oglašavanje.

Oko pravnih zavrzlama i zakonskih sporova za pitanja nepokretnosti može Vam pomoći advokat koji je često angažovan u odabranoj agenciji za nekretnine. On če pokriti sva pravna pitanja oko nekretnine i pomoći Vam da  rešite moguće probleme sa dokumentacijom.