Da li morate pripremiti nekretninu pre posete agenta za nekretnine?

Ukoliko ste rešili da prodate svoj stan ili kuću i angažovali proverenog agenta za nekretnine i sklopili Ugovor o posredovanju, sledeći korak je prezentovanje Vaše nekretnine u što boljem svetlu, tako da ona bude primamljiva za buduće kupce.

Prezentacija može biti u vidu slika, preko interneta i portala za oglašavanje nekretnina, gde će iskusni agenti slikati prostorije iz najboljeg ugla, tako da ona izgleda što je bolje moguće, prostrano, svetlo i kvalitetno.

Ipak, sigurno će doći do momenta kada će  potencijalni kupac doći da pogleda nekretninu na licu mesta i za to je neophodno pripremiti se.

Čist i svetao prostor privlači svakog kupca, pa je dobra osvetljenost jedna od ključnih stvari koju treba da uradite pre dolaska potencijalnog kupca. Otvorite sve prozore i dobro provetrite sve prostorije. Ukoliko je stan zagušljiv to će pre oterati kupca, jer iako se ovaj problem lako rešava, zadimljen i zagušljiv prostor ostavlja loš utisak.

Pre dolaska potencijalnog kupca, sredite sve prostorije, ne morate detaljno prati svaki milimetar, ali prostorije moraju da budu uredne, dobro osvetljene, prašina obrisana a podovi prebrisani.

Neuredna sudopera ostavlja loš utisak, pa kupac dobija negativnu sliku o samoj nekretnini.

Iako ne možete baš mnogo da utičete na okolinu Vaše nekretnine, potrudite se da hodnik u zgradi, prilaz, parking budu čisti i uredni, ili makar bez đubreta. Ukoliko prodajete kuću neophodno je pokositi travu u dvorištu, srediti dvorište, izbaciti smeće i učiniti dvorište što atraktivnijim za budućeg kupca, koji će sigurno obratiti pažnju na njega.

Ukoliko je nekretnina zapuštena i stara, odličan potez je krečenje, što će znatno poboljšati izgled nekretnine i dati joj novi izgled.

Kada ste sredili nekeretninu, neophodno je da imate urednu i sređenu dolumentaciju koja dokazuje da ste vi vlasnik nekretnine(vlasnički list), potpisan Ugovor o posredovanju i sređen prostor koji će privući kupca su 3 najvažnije stvari koje su obavezne, pre nego što kupac dođe, jer prvi utisak koji ostavite često može biti i poslednji, zato ne dozvolite da se to desi već oduševite svog potencijalnog kupca i opravdajte njegovo poverenje.