Dodaj firmu

Design N - projektovanje i legalizacija objekata

4.3 | 33 ocena
Član 13 godina
Proces izrade projekta, potrebna dokumentacija i proces izgradnje. Lokacijski uslovi, građevinska dozvola i prijava radova.Postupak korak po korak uz pomoć i saveteZAHTEV za LOKACIJSKE USLOVE, odnosno AKT O URBANISTIČKIM USLOVIMA podnosite u Opštini, Odellenju za urbanizam i komunalno-stambene poslove. Uz ZAHTEV treba da priložite:IZVOD IZ ZEMLJIŠNE KNJIGE ili POSEDOVNI LIST, koji se dobija u Opštinskom sudu – zemljišno knjižno odeljenje - GRUNTOVNICA;KOPIJU PLANA koju možete dobiti u Službi za KATASTAR nepokretnosti;KATASTARSKO-TOPOGRAFSKI PLAN koji je urađen od strane ovlašćenog geodetskog biroa. Spisak ovlašćenih biroa možete naći na oglasnoj tabli KATASTRA. Ovaj plan mora da sadrži ucrtanu Vašu parcelu sa svim dimenzijama, visinskim kotama, infrastrukturom, kao i postojećim objektima na vašoj (ako ih ima) i na susednim parcelama. To je podloga za:SITUACIONI PLAN i IDEJNI PROJEKAT sa pratećim tehničkim opisom, na kome treba da bude prikazan položaj, spratnost i veličina budućeg objekta (koji želite da gradite), obračun NETO i BRUTO površina, primenjeni konstruktivni sistemi i načini gradnje sa materijalizacijom, kao i planirani priključci na mesnu infrastrukturu. Ovaj deo tehničke dokumentacije izrađuje Projektni biro (projektanti objekta). ZAHTEV treba da predate na PISARNICI u Opštini. Referenti pribavljaju potrebnu dokumentaciju a na Vama je da platite prateće obaveze i administrativne takse. Nakon toga, Vaše je samo da sačekate da Vam se izrade i isporuče:URBANISTIČKI USLOVI - LOKACIJSKI USLOVITEHNIČKI USLOVI koji se odnose na priključenje na vodovodnu i kanalizacionu mrežu, PRETHODNI I TEHNIČKI USLOVI za priključenje na elektro distributivni sistem - mrežu, MIŠLJENJE Ministarstva odbrane o potrebi gradnje skloništa-zaklona, ostali USLOVI-SAGLASNOSTI, ako su potrebni LOKACIJSKI USLOVI, su dokumenta koja objedinjuju sve gore navedeno i predstavljaju dalju osnovu za izradu: GLAVNOG PROJEKTA. Design N2, na osnovu IDEJNOG REŠENJA ili PROJEKTA, zavisno od potrebne dokumentacije za predmetni objekat.Nakon završenog GLAVNOG PROJEKTA treba da ga odnesete drugom izabranom projektnom birou koji će izvršiti TEHNIČKU KONTROLU PROJEKTA i o tome Vam dati IZVEŠTAJ u dva primerka. Na svakom primerku projekta će udariti pečat na kome mora da stoji: PROJEKAT SE PRIHVATA. U ovom delu Vam možemo i mi pomoći ako Vam je potreban savet.Prema GLAVNOM PROJEKTU u Fondu za građevinsko zemljište regulišete obaveze za uređenje građevinskog zemljišta i za to dobijate DOKAZ o uređenju odnosa.- GLAVNE PROJEKTE (sa urađenom tehničkom kontrolom) i DOKAZ o uređenju odnosa treba da predate u Opštini, osam dana pre početka gradnje. Oni projekte POTVRĐUJU pečatom na koricama, jedan primerak (sa IZVEŠTAJEM) zadržavaju za arhivu, a tri Vama vraćaju. Vi jedan primerak (sa IZVEŠTAJEM) ostavljate sebi za dokumentaciju i kasniji tehnički pregled, a ostala dva projekta dajete izvođaču (izvođačima) radova, za njihove potrebe na gradilištu.Osam dana pre početka izvođenja radova potrebno je izvršiti prijavu radova organu nadležnom za izdavanje odobrenja za izgradnju, zatim dati naziv izvođača, odrediti početak izvođenja radova i orijentacioni rok završetka izgradnje. Takođe je potrebno angažovati geometra da IZVRŠI OBELEŽAVANJE objekta.Po izradi temelja treba da tražite od izvođača radova da priloži geodetski snimak izgrađenih temelja (to je inače obaveza izvođača, ali se retko radi).Po završenoj gradnji, od Opštine tražite da se sastavi komisija za prijem i izvrši TEHNIČKI PREGLED OBJEKTA i da Vam se izda UPOTREBNA DOZVOLA.Po dobijanju UPOTREBNE DOZVOLE treba istu odneti u KATASTAR nepokretnosti kakao bi se objekat „ucrtao“.
Kategorija: Projektovanje Beograd
Podkategorija: Projektovanje građevinskih objekata Beograd
Objavljeno: 05.10.2020.
# ID Oglasa: 000651
Firma: Design N - projektovanje i legalizacija objekata
Website: www.designn2.com
Idi na vrh strane