Za legalizaciju i uknjižbu objekta koji je izgrađen bez prethodno izdate Građevinske dozvole potrebno je da predate ODELjENjU ZA GRAĐEVINSKE POSLOVE, odsek za legalizaciju građevinskih objekata (pri opštini kojoj pripadate) sledeća dokumenta i zahteve:
ZAHTEV ZA LEGALIZACIJU
Za naknadno izdavanje građevinske upotrebne dozvole objekata/delova objekata izgrađenih ili rekonstruisanih bez građevinske dozvole.U okviru novog Zakona o planiranju i izgradnji, objekti koji se legalizuju svrstani su u nekoliko kategorija. U zavisnosti od kategorije i strukture objekta, uz ZAHTEV ZA LEGALIZACIJU potrebno je priložiti i sledeće:Za porodične stambene objekte bruto građevinske površine do 100m2, stanove u stambenim zgradama do 100m2 neto površine i stambene objekte sa jednim stanom preko 100m2 (po članu 188. Zakona) Dokaz o pravu svojine. To podrazumeva dokaz o pravu zakupa na građevinskom zemljištu, tj. dokaz o pravu svojine na objektu Potrebno je doneti ftografije objekta Geodetski snimak, odnosno tehnički izveštaj o stanju objekta, što podrazumeva instalacije, infrastrukturne mreže i spoljno uređenje objekta na kopiji plana parcele, sa iskazanom bruto razvijenom građevinskom površinomu osnovi objekta Uplatiti administativne takse i sa sobom poneti priznaniceZa stambene objekte sa više stanova, stambeno-poslovne objekte, poslovne i proizvodne objekte (po članu 189. Zakona) Dokaz o pravu svojine, odnosno dokaz o pravu zakupa na građevinskom zemljištu, odnosno dokaz o pravu svojine na objektu Priložiti fotografije objekta Potrebno je priložiti zapisnik o izvršenom veštačenju i ispunjenosti uslovaza upotrebu objekta, sa specifikacijom posebnih fizičkih delova, koji sadrži geodetski snimak na kopiji plana parcele, sa iskazanom bruto razvijenomgrađevinskom površinom, izrađen od pravnog lica, najčešće privrednog društva upisan u odgovarajući registar za obavljanje tih poslova Priznanica, kao dokaz o uplati administrativne takseZa pomoćne objekte (po članu 190. Zakona) Dokaz o pravu svojine, odnosno dokaz o pravu zakupa na građevinskom zemljištu, odnosno dokaz o pravu svojine na objektu Priložiti uz dokumentaciju fotografije objekta, kao i Priznanice, kao dokaz o uplati administrativne takseObjekti koji su izgrađeni iz sredstava budžeta RS, AP ili jeinice lokalne samouprave (po članu 191. Zakona) potražuju: Zapisnik o izvršenom veštačenju, tehničkoj ispravnosti i da su ispunjeni uslovi za upotrebu objekta, sa specifikacijom posebnih fizičkih delova, koji sadrži geodetski snimak objekta na kopiji plana parcele, sa iskazanom bruto razvijenom građevinskom površinom u osnovi objekta, izgrađen od strane privrednog društva, odnosno drugog pravnog lica upisanog u odgovarajući registar za obavljanje tih poslovaZa objekte za koje je izdato odobrenje za izgradnju po propisima koji su važili do dana stupanja na snagu Zakona o planiranju i izgradnji, a kojim je odstupljeno od izdatog odobrenja za izgranju i potvrđenog glavnog projekta (po članu 192. Zakona) Dokaz o pravu svojine, odnosno dokaz o pravu zakupa na građevinskom zemljištu, tj. dokaz o pravu svojina na objektu Projekat izvedenog objekta izgrađen u skladu sa ovim zakonom Piznanica kao okaz da su uplaćene administrativne takseZa legalizaciju objekta potrebno je da bude upisan u nadležnom katastru kao vlasnik parcele na kojoj se nalazi objekat (obrazac 01).
Pored ovoga je potrebno da geometri snime objekat i iz katastra da se dobije posedovni list (kao okaz o vlasništvu) i kopija plana sa evidentiranim objektom (obrazac 02)
Kategorija: | Projektovanje Beograd |
Podkategorija: | Legalizacija objekata Beograd |
Objavljeno: | 05.10.2020. |
# ID Oglasa: | 000523 |
Firma: | Design N - projektovanje i legalizacija objekata |
Website: | www.designn2.com |