Legalizacija i uknjižba stanova, zgrada, kuća, poslovnih objekata. Kompletne usluge advokata, geodetskog snimanja, arhitekte , sudskog veštaka na teritoriji Beograda
Pročitaj više
Geodetske usluge na teritoriji Zemuna i cele Srbije. Usluge za pravna i fizička lica. Izrada geodetskih snimaka, ucrtavanje objekata u katastar, legalizacija i drugo
Pročitaj više
Geodetske usluge na teritoriji Beograda i okoline. Usluga geodetskog snimka, elaborati geodetskih radova, izrada topografskog plana za pravna i fizička lica
Pročitaj više
Agencija Premer-Sja je Vaš najbolji izbor kada Vam zatrebaju geodetske usluge iz oblasti katastra, građevinasrtva i projektovanja. Naš tim čine iskusni i licencirani stručnjaci koji u svom radu koriste savremenu geodetsku opremu, što garantuje precizne rezultate
Pročitaj više
Studio za geodetske poslove Intergeo obavlja kompletne geodetske usluge profesionalno, kvalitetno i u najkraćem mogućem roku. Naš dugogodišnji tim zaposlenih koristi najsavremeniju geodetsku opremu koja poseduje sve potrebne licence za rad
Pročitaj više
Licencirana geodetska agencija XYZ ENGINEERING nudi inovativne i kvalitetne usluge iz oblasti geodezije. Širok spektar stručnosti i sposobnosti našeg profesionalnog tima garantuje da će svi geodetski poslovi biti završeni brzo, povoljno i uz poštovanje važećih propisa.
Pročitaj više
Geodetska agencija “EURO GEO” je ovlašćena od strane Republičkog Geodetskog Zavoda, za pružanje geodetskih usluga na teritoriji cele Srbije. Posedujemo veliko praktično iskustvo u primenjenoj (inženjerskoj) geodeziji, koje koristimo prilikom izgradnje kapitalnih infrastrukturnih objekata.
Pročitaj više
Firma Geo SLAJ nudi Vam kompletne geodetske usluge na teritoriji celog grada, uz najviši vid odgovornosti pri radu. Naš tim čini kvalitetan i stručan kadar koji poseduju licencu Inženjerske komore, kao i preko 12 godina iskustva u praksi…
Pročitaj više
Geometar Goran iz Beograda može Vam pomoći ako Vam zatrebaju topografski plavovi, formiranje građevinskh parcela ili legalizacija objekata.
Pročitaj više
Firma "Geosmart", nudi vam vrhunske usluge u izvodjenju poslova inzenjerske geodezije.
Pročitaj više
Projektni biro Design N pretvara vase zelje u stavrnost. Izrada kompletne tehnicke dokumentacije, kao i izrada projekta za kucu, izrada projekta legalizacije, izrada projekta enterijera
Pročitaj više
Sta podrazumeva legalizacija stambenih zgrada? Beograd uglavnom sačinjavaju stambene zgrade. Uknjižen stan, prilikom prodaje, ima veću vrednost i to je opšte poznata činjenica.
Vlasnici stanova često se pitaju da li mogu da uknjiže svoj stan, ukoliko stambena zgrada nije uknjižena?
Najpre, činjenica da zgrada nije legalna, ne utiče na mogućnost legalizacije posebnih delova zgrade. To mogu biti spomenuti stanovi, garaže, lokali...
Dovoljno je da jedan vlasnik posebnog dela podnese zahtev za legalizaciju.
Pored samog projekta, potreban je snimak zgrade sa specifikacijom posebnih delova. Posle toga, nadležni organ donosi rešenje kojim se legalizuje stambena zgrada sa specifikacijom posebnih delova.
U ovom slučaju potrebno je izraditi projekat objekta, dostaviti geodetski snimak, kao i izvod iz koga se utvrđuje da je vlasnik objekta ujedno i vlasnik na građevinskom zemljištu.
Na koji način legalizovati stan koji se nalazi na mestu na kome je predviđena garaža?
Takođe je potrebno podneti projekat objekta kao i geodetski snimak, traženi izvod, ali ovde se podnosi zahtev koji se odnosi na promenu namene sa ili bez izvođenja radova.
Pošto se donese rešenje o legalizaciji, dotadašnja garaža se upisuje kao stan.
Uz zahtev dostavljaju se dokazi kao u gore navedenom tekstu, a rešenjem se precizira deo koji se legalizuje.
Deo stana koji nije u glavnom projektu, predstavlja deo stana koji je potrebno ozakoniti, odnosno legalizovati.
Ukoliko je ranije podnet zahtev za legalizaciju i dokumentacija, po zakonu koji je tada bio važeći, plaća se samo taksa, i to 5000 dinara za stanove do 100 kvm, do 200 kvm – 15000 dinara, i do 300 kvadrata – 20000 dinara. Više od 300 kvadratnih metara, podleže ceni od 50 000 dinara.
Ako nisu podneti zahtev za legalizaciju i dokumentacija, zgrada će biti popisana i biće doneto rešenje o rušenju, što će u situaciji kada investitor nije poznat ili nije dostupan, dati mogućnost da se ozakoni svaki stan u stambenoj zgradi.
Ukoliko zgrada ima samo privremenu građevinsku dozvolu, ne primenjuje se Zakon o ozakonjenju, već se upotrebna dozvola izdaje u skladu sa Zakonom o planiranju i izgradnji.
Ako zgrada ima izdatu građevinsku dozvolu od koje nije odstupljeno, onda se na takav stambeni objekat ne primenjuje novi zakon o legalizaciji, već se upotrebna dozvola pribavlja u redovnom postupku.
Taksa koju je potrebno platiti za stanove do 100 m2 je 5000 dinara, do 200 metara kvadratnih 15000 dinara, do 300 kvadrata – 20 000 i preko 300 kvm potrebno je izdvojiti 50000 dinara.
*Cene su informativnog karaktera, za sve precizne informacije, predlažemo da kontaktirate firme ispod teksta.
